Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 570m² - Parque da Mooca

🏢 ALUGUEL: R$13.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$19.585,50 = R$1.958,55 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 296 m² Área Construída: 570 m² Frente: 8 M Fundo: 45 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 04 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Praça Visconde de Sousa Fontes, em uma região estratégica do Mooca, cercada por importantes eixos viários e com forte presença de atividades comerciais e de serviços. 🔹 Endereço privilegiado para empresas que valorizam fácil identificação, acessibilidade e proximidade com uma ampla rede de comércio consolidado. 🔹 A região reúne supermercados, instituições de ensino, clínicas, restaurantes, agências bancárias e diversos estabelecimentos que contribuem para um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. 🔹 Inserido em um bairro tradicional, que alia o dinamismo do comércio local à forte presença residencial, favorecendo negócios voltados ao atendimento direto ao público. 🔹 Fácil acesso à Avenida Alcântara Machado, à Rua da Mooca e à Avenida do Estado, proporcionando excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. 🔹 Região com infraestrutura urbana completa, transporte público abundante e rápida conexão com a região central e demais bairros da capital. 🔹 Localização que combina tradição, valorização imobiliária e praticidade, tornando-se uma excelente escolha para empresas de diversos segmentos. 🔹 Excelente oportunidade para escritórios, clínicas, lojas, consultórios, franquias e prestadores de serviços que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais consolidadas da zona leste. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.