Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 706m² - Parque Mandaqui

Sobre o Imóvel Loja comercial com 706 m² de área útil, no Parque Mandaqui, zona norte de São Paulo. O pé-direito duplo amplia o volume interno e permite diferentes configurações de uso, enquanto o mezanino agrega metragem extra sem ocupar o piso térreo. A estrutura conta com cozinha, escritório e depósito, organizando funções distintas dentro do mesmo espaço. Portão e alarme reforçam o controle de acesso, e o elevador facilita a circulação entre os níveis. Ar condicionado garante conforto térmico para quem trabalha no local. São 7 banheiros e 40 vagas de garagem, número expressivo para um imóvel comercial e que atende operações com grande fluxo de pessoas ou veículos. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no Parque Mandaqui, bairro da zona norte de São Paulo. A região integra o contexto urbano da cidade, caracterizado pela diversidade de usos comerciais e residenciais típica da zona norte paulistana. Situar uma operação comercial neste bairro significa estar inserido na dinâmica própria dessa área da capital. Benefícios para Investir Investir neste imóvel significa adquirir uma estrutura comercial de grande porte, com 706 m² distribuídos entre térreo e mezanino. As 40 vagas de garagem representam um diferencial relevante para negócios que dependem de estacionamento amplo, seja para clientes, colaboradores ou frota própria. Os 7 banheiros atendem operações com grande circulação de pessoas. Itens como alarme e portão contribuem para o controle do espaço, e o elevador soma praticidade à movimentação interna, características que ampliam as possibilidades de uso comercial do imóvel. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J