Loja comercial no bairro Ipanema, com metragem de 129m², nova, pé direito alto, com possibilidade para mezanino. Dois banheiros montados e com acessibilidade. Localizada dentro do Empreendimento Pátio Ipanema, na Av. Coronel Marcos, em frente ao Bollogna Mall e demais conveniências da região. Possui estacionamento rotativo e sistema de câmeras para monitoramento externo.