Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 1736m² - Penha

Excelente oportunidade corporativa em um dos endereços mais tradicionais e movimentados da Zona Leste. Este salão comercial de grande porte, com mais de 1.700m² de área útil, oferece a estrutura ideal para grandes operações varejistas, centros médicos, instituições de ensino ou sedes administrativas. Localizado em ponto estratégico da Avenida Amador Bueno da Veiga, o imóvel garante máxima visibilidade e facilidade de acesso para um público diversificado.O IMÓVELA propriedade apresenta uma área útil expressiva de 1.736,11m², distribuída de forma inteligente em 12 salas amplas que permitem diversas configurações de layout. A infraestrutura conta com 6 banheiros e um pátio de estacionamento com 6 vagas exclusivas. O terreno total possui 2.506,85m², proporcionando amplitude e excelentes condições de logística interna.DIFERENCIAISO imóvel se destaca pela metragem diferenciada para a região e pela quantidade de salas já subdivididas, o que reduz custos de implantação para grandes empresas. A fachada ampla oferece excelente exposição de marca em uma via de alto tráfego.VIAS DE ACESSOSituado na Avenida Amador Bueno da Veiga, o imóvel possui conexão direta com a Radial Leste e a Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), além de estar próximo à Marginal Tietê, facilitando o escoamento de mercadorias e o acesso de colaboradores.COMÉRCIOS PRÓXIMOSRegião consolidada com forte presença de agências bancárias, grandes redes de supermercados, farmácias e uma vasta gama de serviços locais, garantindo fluxo ininterrupto de pedestres e veículos durante todo o horário comercial.COLÉGIOS E UNIVERSIDADESA proximidade com diversas instituições de ensino de renome no bairro da Penha reforça o potencial do imóvel para atividades voltadas à educação e serviços de apoio estudantil.Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.