Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 217m² - Petrópolis

Prédio comercial novo com 330m² de área privativa, localizado em posição térrea na Avenida Protásio Alves, no bairro Santa Cecília, em Porto Alegre, com excelente visibilidade e forte fluxo diário de pedestres e veículos. O imóvel conta com ampla fachada envidraçada, arquitetura contemporânea e espaço interno versátil, em fase final de acabamento, permitindo personalização conforme a necessidade da operação. Dispõe de salão amplo e dois banheiros, com layout que favorece diferentes configurações comerciais. Pé direito 8,15m proporcionando a possibilidade de mezanino, Profundidade de 20,85m e largura de 9,23m. 4 vagas de estacionamento lado a lado, já com demarcação. Localização estratégica ao lado da Panvel Farmácias 24h e próximo à UPTIME, academias, mercados e diversos serviços, inserido em região consolidada e com grande potencial de atração de público. Indicado para lojas, clínicas, franquias, escritórios, centros estéticos e operações que buscam posicionamento em via de alto movimento. *** A PRIMEIRA IMAGEM DESTE ANUNCIO FOI CRIADA COM O AUXILIO DE INTELIGENCIA ARTIFICIAL COM O OBJETIVO DE ILUSTRAR O POTENCIAL DO IMÓVEL DE FORMA INSPIRADORA. OS MOVEIS E OBJETOS EXIBIDOS SAO MERAMENTE ILUSTRATIVOS E NAO FAZEM PARTE DA COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL OU DA SUA LOCAÇÃO.*** VALOR ANUNCIADO É VALIDO PARA PAGAMENTO NA DATA DE VENCIMENTO ESTIPULADA EM CONTRATO ****