Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 40m² - Petrópolis

xcelente oportunidade comercial em uma das áreas mais nobres e procuradas de Porto Alegre. Sala prática, em andar alto (4º andar), com ótimo acabamento e pronta para receber sua operação. Destaques do Imóvel: • Área privativa: 40 m² com planta aberta e flexível, facilitando a disposição de mesas, recepção ou consultório. • Luminosidade natural: Janelas amplas que garantem um ambiente claro, arejado e agradável durante todo o dia. • Acabamentos modernos: Piso cerâmico escuro elegante e de fácil limpeza, além de tomadas bem distribuídas. • Lavabo individual reformado: Pia moderna com bancada em granito escuro, louça sanitária de qualidade e revestimento cerâmico trabalhado. • Segurança e comodidade: Interfone interno para controle de acesso de clientes e visitantes. Localização Privilegiada: Situada na Rua Professor Langendonck, no coração do bairro Petrópolis, com fácil acesso à Av. Protásio Alves, Av. Carlos Gomes e cercada por bancos, cafeterias e conveniências. Ideal para: Escritórios de advocacia, consultorias, agências, psicologia, estética, estúdios ou consultórios em geral. Valores e Custos: • Aluguel: R$ 1.000,00 • Condomínio: R$ 260,00 • IPTU: Apenas aprox. R$ 42,00/mês (R$ 500,00/ano) • Custo fixo total: Aprox. R$ 1.302,00/mês Garantias locatícias flexíveis: CredPago (cartão de crédito), Seguro Fiança, Carta de Fiança, Caução ou Fiador. 📲 Agende uma visita e venha conhecer seu novo espaço comercial no Petrópolis. Atendimento rápido via WhatsApp!