Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 480m² - Pinheiro

PRÉDIO COMERCIAL NA AV. FERNANDES LIMA ALTO FLUXO E POTENCIAL DE RENTABILIDADE Anteriormente foi restaurante. Fica localizado entre o Banco Itaú e o comercial Freitas Varejo no Farol. Pontos Fortes: Localização estratégica na Avenida Fernandes Lima Inserido em um dos principais corredores comerciais da cidade Alto fluxo diário de veículos e pessoas Excelente visibilidade para qualquer tipo de negócio Área construída ampla (480m²) Composto por 2 prédios comerciais independentes Estrutura versátil (adaptação para diversos segmentos) Região consolidada com forte atividade comercial Fácil acesso e mobilidade Alto potencial de rentabilidade com locação comercial Possibilidade de múltiplas fontes de renda (divisão de espaços) Imóvel com perfil de valorização consistente Produto escasso nesse tipo de localização Forte demanda por pontos comerciais na região Não é apenas um ponto é um ativo comercial em localização premium Possibilidade de uso próprio + renda simultânea Posicionamento ideal para empresas que dependem de visibilidade Localização que por si só já gera valor para qualquer operação comercial.