Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 577m² - Potengi

Imovel Comercial Esquina Padrão A no Polo de Saúde de Potengi, Zona Norte de Natal. Ponto consolidado ao lado da Drogasil, 1 minuto da UPA Zona Norte, Hemolab, Leatec e 2 minutos do Partage Shopping e Hospital Regional. Ideal para Farmácia, Mega Clínica, Centro de Diagnóstico, Laboratório ou Clínica Popular. Região concentra 40% da população de Natal e é carente de grandes redes. *ESTRUTURA:* Esquina com 30 metros de frente + 20 metros lateral - alta visibilidade e fluxo Área flexível de 577m² até 1.200m² totais Salão principal 340m² 2 Mezaninos: 54m² + 40m² Salas de apoio e recepção Piso 100% porcelanato alto tráfego 10 vagas de estacionamento privativas Complexo de banheiros PCD com área de 30m² para ampliação 36 placas fotovoltaicas instaladas - redução de custo operacional Carga elétrica trifásica e fachada com visibilidade premium Pronto para Anvisa / RDC50. *COMERCIAL - DIRETO COM PROPRIETÁRIO:* R$ 37.000/mês - 577m² R$ 57.000/mês - área total 1.200m² Disponível: Janeiro/2027 - prazo ideal para projeto e licenças Carência negociável para adequação: drywall, climatização e divisórias Contrato de longo prazo Visita técnica com agendamento. Wanderlei José - Proprietário - mensagem WhatsApp