Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 630m² - Prado Velho

Excelente Loja Comercial Reformada com 18 Vagas | 630 m² | Prado Velho – Curitiba/PR Excelente oportunidade de locação em uma loja comercial totalmente reformada, localizada em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Curitiba. Com 630 m² de área útil e estacionamento privativo para 18 veículos, o imóvel oferece grande visibilidade para impulsionar seu negócio. É a estrutura perfeita para clínicas, bancos, lojas de automóveis e grandes estabelecimentos que buscam acessibilidade e espaço. Características do Imóvel - 630 m² de área útil - 950 m² de área total - 2 andares - 5 salas - 5 banheiros - Banheiro adaptado para PCD - Entrada com acessibilidade para cadeirantes - Totalmente reformado - Parte elétrica e hidráulica novas - Telhado e calhas trocados - Forro e corrimão novos - Face oeste - Imóvel desocupado sem mobília Diferenciais - Estacionamento privativo para 18 veículos - Ótimo ponto comercial com alta visibilidade - Reforma completa de infraestrutura - Espaço flexível para diversos segmentos - Ampla facilidade de acesso para clientes Localização - Prado Velho – Curitiba/PR - Em frente à Avenida Marechal Floriano Peixoto - Próximo ao Carrefour - Região de grande fluxo de veículos e pedestres Um imóvel comercial completo e estratégico em um dos corredores mais importantes da cidade. Aproveite esta oportunidade para expandir o seu negócio! Agende agora mesmo a sua visita com nossos corretores. CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO: - Aluguel bruto: R$ 25.000,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 5.000,00 Aluguel líquido: R$ 20.000,00 + taxas. - * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: Isento IPTU: R$ 1.500,00 Seguro incêndio: R$ 585,90 Despesas bancárias: R$ 13,20 - * Garantias: -Seguro fiança: Consultar - * O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! Fale com a equipe da La Fertile Imóveis. - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone: / WhatsApp: - Lais Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR - Atualizado em Código do Anúncio: 5594_6116 Referência: LO0063