Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 2883m² - República

Área construída: ~2.883 m²- Pé-direito: duplo na portaria, +3m nos andares- Infraestrutura: 2 elevadores Thyssenkrupp (2016), elétrica trifásica 1200A, 2 banheiros por andar, área de carga/descarga- Destinação: escritórios, coworking, depósitos, centros de treinamento, showroom. Características do Imóvel Portaria 1º andar 2º ao 8º andar 9º andar Escadas de emergência Elevadores Energia Banheiros 50 m², pé-direito duplo 450 m² 311 m² cada 60 m² (zeladoria) 10 m² por andar 2 Thyssenkrupp (2016), 420kg cada Rede trifásica, 1200 amperes 2 por andar Carga e descarga Área em frente à portaria Diferenciais do Entorno- Segurança: posto policial a 20m, policiamento 24h- Cultura e lazer: Teatro Municipal, SESC 24 de Maio (em frente), Terraço Itália- Comércio: 2 mercados vizinhos, 4 galerias (incluindo Galeria do Rock)- Gastronomia: restaurantes variados, do popular ao refinado- Mobilidade: próximo ao Metrô República e Anhangabaú Condições Comerciais • Locação sob proposta • IPTU e encargos sob responsabilidade do locatário • Flexibilidade para análise de propostas comerciais Código do Anúncio: 6185_5071