Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 40m² - República

Loja duplex com 40 m² de área útil, 1 banheiro e sem vaga de garagem, disponível para locação na República, São Paulo. Imóvel com piso vinílico e cerâmico, estruturado em dois pavimentos: espaço de loja na parte inferior e sala de atendimento ou estoque na parte superior. Localização estratégica na tradicional Galeria do Reggae, excelente fluxo de pedestres e alta visibilidade comercial para o seu negócio. SOBRE O IMÓVEL - Metragem: 40 m² de área útil - Distribuição: Formato duplex, com piso térreo voltado para atendimento/loja e mezanino superior privativo como sala - Banheiros: 1 banheiro exclusivo - Vagas: Sem vaga de garagem - Acabamentos: Piso vinílico e acabamento cerâmico - Potencial: Ideal para comércios voltados ao público urbano, vestuário, acessórios, serviços ou escritórios de atendimento ao cliente SOBRE O CONDOMÍNIO - Galeria comercial tradicional com circulação intensa de pedestres e segurança compartilhada na região central de São Paulo. LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Rua 24 de maio, 116, República, São Paulo - SP Vias de acesso: Avenida Ipiranga 120 metros Estações de metrô ou trem: Estação República (Metrô Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela) 350 metros Estação Anhangabaú (Metrô Linha 1-Azul via integração / Linha 3-Vermelha) 450 metros Escolas: Escola Estadual Caetano de Campos 700 metros Colégio São Bento 900 metros Faculdades: Faculdade de Direito da USP (FDUSP) 950 metros Centro Universitário FECAP (Campus Liberdade) 1,4 km Parques: Praça da República 400 metros Parque Dom Pedro II 1,8 km Academias: Smart Fit (Rua 7 de Abril) 300 metros Bluefit (Praça da República) 500 metros Shoppings: Shopping Light 400 metros Shopping Frei Caneca 2,2 km Hospitais: Santa Casa de Misericórdia de São Paulo 1,5 km Hospital Municipal Infantil Menino Jesus 2,1 km Padarias: Padaria Estrella Central 260 metros Padaria e Confeitaria San Francisco 550 metros Supermercados: Carrefour Express (Avenida Ipiranga) 220 metros Minuto Pão de Açúcar 850 metros Restaurantes: Bar Brahma 500 metros Restaurante Estadão 650 metros Bancos: Banco Bradesco (Rua 24 de Maio) 80 metros Itaú Unibanco (Avenida São João) 250 metros Teatros: Teatro Municipal de São Paulo 300 metros Teatro de Arena 450 metros AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! -