Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 240m² - Rudge Ramos

Salão Comercial Frente para Avenida Senador Vergueiro (Rudge Ramos) | 240m² - Pé-Direito Duplo - Mezanino Amplo - Acessibilidade PCD - Estacionamento Frontal Excelente salão comercial com 240m² de área construída para locação com frente direta para a disputada Avenida Senador Vergueiro, no coração do bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. O imóvel se destaca pela arquitetura moderna e imponente, pé-direito duplo que valoriza a sensação de espaço e luminosidade, mezanino bem estruturado para o setor administrativo e total acessibilidade com vagas frontais. Diferenciais do Imóvel: 240m² de área útil construída com layout contemporâneo e excelente distribuição Frente direta para a Avenida Senador Vergueiro, garantindo máxima visibilidade e destaque para a sua marca Pé-direito duplo que proporciona imponência, amplitude e ótima ventilação natural Mezanino amplo e funcional, ideal para escritórios, salas de reunião, diretoria ou atendimento privativo Infraestrutura preparada para a instalação de sistema de climatização e ar-condicionado Banheiros privativos e banheiros adaptados para pessoas com deficiência (PCD) Total acessibilidade para clientes, colaboradores e visitantes Estacionamento frontal no recuo da calçada para maior comodidade Zoneamento comercial altamente favorável para variados segmentos de negócios Estrutura e Vocações: Ponto comercial estratégico de altíssimo fluxo contínuo de veículos e pedestres Estrutura diferenciada ideal para escritórios de advocacia, consultorias corporativas, agências, clínicas médicas/odontológicas, franquias e showrooms Prontidão para adequação de layout conforme as necessidades operacionais da sua empresa Localização Privilegiada: Localização nobre e consolidada no Rudge Ramos, com frente para a Avenida Senador Vergueiro e extrema proximidade ao Fórum da Justiça Federal de São Bernardo do Campo, Paço Municipal, Poupatempo e Shopping Metrópole. A região possui infraestrutura completa cercada por bancos, cartórios, restaurantes e comércios variados, além de oferecer fácil e rápido acesso à Via Anchieta (SP/Santos), garantindo excelente mobilidade por todo o ABC e capital. -