Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 156m² - Santa Efigênia

Excelente localização – Clara e arejada – Loja com sobreloja; Área total de 156m², sendo: 18m² com fechamento frontal em blindex e gradil; pé direito alto; Sobreloja com 138m², em vão aberto, piso emborrachado; 02 amplos banheiros reformados, divididos em 03 ambientes cada e com vestiário. Ponto estratégico do bairro, próximo a todo tipo de comércio, hospitais, clínicas, Juizado Especial Civel (TJMG), Av. Francisco Sales e Av. Brasil. Obs.: Não tem condomínio. Água e Luz individuais. Valor do IPTU refere-se à parcela mensal em 2026.