Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 95m² - São Cristóvão

Ponto comercial para alugar no coração de São Cristóvão, localizado na Rua São Cristóvão, 661 – uma das ruas mais movimentadas do bairro, com grande fluxo de pessoas, vasto comércio ao redor e excelente acesso a meios de transporte. O imóvel está situado no 1º andar, com entrada independente e acesso direto, e conta com 95 m² de área útil distribuídos em 3 ambientes bem definidos: • Salão principal – amplo e versátil, ideal para diversas atividades comerciais • Sala menor – perfeita para escritório, estoque ou atendimento privativo • Banheiro – reformado, com porcelanato e louças novas Destaques da propriedade: ✔ Totalmente reformada recentemente ✔ Instalações elétrica e hidráulica novas ✔ Piso de madeira novo em todos os ambientes ✔ 3 janelões basculantes de alumínio, garantindo excelente iluminação natural e ventilação Oportunidade adicional: O imóvel está localizado acima de outra loja de 81 m², também disponível para locação, com entrada independente. Caso haja interesse em ambas, é possível negociar condições especiais para o aluguel conjunto. Valores: • Aluguel: R$ 2.000/mês • IPTU: R$ 674/ano • Condomínio: isento Garantias aceitas: Seguro-fiança ou fiador. Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico de São Cristóvão!