Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 245m² - São João

# Loja comercial de 245 m² para locação na Avenida Ceará, em Porto Alegre Loja comercial com 245,65 m² de área construída prevista, localizada na Avenida Ceará, em Porto Alegre, disponível para locação por R$ 9.000,00 mensais. Com construção recente, entregue em 2025, o imóvel apresenta uma estrutura moderna e contemporânea, ideal para empresas e empreendedores que buscam um espaço versátil para desenvolver suas atividades comerciais. A edificação conta com dois pavimentos, sendo 130,04 m² no térreo e 115,61 m² no segundo pavimento. A construção combina alvenaria, concreto, aço e vidro, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações e possibilidades de aproveitamento dos ambientes. O imóvel está desocupado e sem mobília, permitindo que o futuro locatário personalize os espaços conforme as necessidades de seu negócio. A distribuição em dois níveis possibilita organizar áreas de atendimento ao público, exposição de produtos, escritórios administrativos e espaços de apoio, proporcionando maior versatilidade para a operação. Com uso comercial varejista previsto em projeto, a loja também pode ser uma alternativa para prestadores de serviços e empresas que necessitam de espaço para receber clientes e organizar suas atividades. A localização na Avenida Ceará oferece acesso à malha viária de Porto Alegre e às opções de comércio e serviços da região, favorecendo os deslocamentos de clientes, fornecedores e colaboradores. ### Detalhes do imóvel - Construção recente, entregue em 2025, com estrutura em alvenaria, concreto, aço e vidro. - Dois pavimentos, com térreo de 130,04 m² e segundo pavimento de 115,61 m². - Ambientes versáteis e sem mobília, permitindo personalização para atendimento, exposição de produtos, escritórios e áreas de apoio. ### Comércio e serviços próximos - Localização em região urbana com opções de comércio e conveniências. - Acesso a serviços que podem atender às necessidades de empresas e colaboradores. - Endereço comercial com potencial para receber clientes e fornecedores. ### Transporte e mobilidade - Localização na Avenida Ceará, em Porto Alegre. - Acesso à malha viária urbana para deslocamentos pela cidade. - Distribuição em dois pavimentos que facilita a organização dos fluxos de trabalho e atendimento. **Valor do aluguel: R$ 9.000,00 mensais.** Uma excelente oportunidade para empreendedores e empresas que procuram um espaço comercial moderno, amplo e adaptável às necessidades de sua operação. **Entre em contato e agende sua visita!**