Prédio comercial com loja e sobreloja localizado em uma das principais artérias da Grande Porto Alegre.
Fluxo de 60 mil veículos por dia.
Cruzamento mais movimentado de Gravataí.
Faixa de pedestres em frente ao imóvel (travessia obrigatória para cruzar a avenida).
Estacionamento fácil em frente ao imóvel.
Próximo a diversos bancos, farmácias e supermercados.
Ponto de ônibus principal da região a 20 metros do imóvel Grande fluxo de pedestres.