Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 764m² - Setor Sul

LOJA COMERCIAL + MEZANINO | 764 m² | SETOR SUL PARA LOCAÇÃO 📍 Próximo à Praça da 90, Av. 136 e Av. Jamel Cecílio Eixo Setor Marista / Setor Sul – localização Maps: https://goo.su/dwyIY Imóvel comercial amplo, flexível e versátil, ideal para lojas de móveis, utilidades para casa, materiais de acabamento premium, clínicas, showrooms, escolas, escritórios, estúdios, operações criativas ou corporativas. O imóvel será reformado, com conserto do telhado, e entregue sem forro e com piso em contrapiso, permitindo personalização total pelo locatário. Destaques do Imóvel: Lote: 560 m2 Térreo - com aproximadamente 644 m2 de área construída - Valor do aluguel: R$ 21.000,00 (Aluga separadamente Térreo e Mezanino) ✔ Vão livre amplo e pé-direito alto com 7 metros de altura com possibilidade de mezanino de aproximadamente 500 m2 ✔ Jardim de inverno com iluminação natural ✔ Fachada em vidro com excelente visibilidade ✔ 5 vagas de estacionamento frontais ✔ Layout flexível ✔ Possibilidade de locação do conjunto ou áreas separadas Mezanino com aproximadamente 120 m2 de área construída - Valor do aluguel: R$ 5.800,00 (Aluga separadamente Térreo e Mezanino) ✔ Água e energia individuais ✔ Hall de recepção ✔ Cozinha e copa ✔ 2 banheiros ✔ Salas reversíveis ✔ Estúdio de gravação profissional (chroma key e acústica) Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel!