Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 260m² - Sumarezinho

Imóvel Comercial para LOCAÇÃO, situado à Av. Heitor Penteado no. 2010, bairro Perdizes, São Paulo – Capital Área útil: 495m2 - Área do terreno: 260 m2 - Área total aprox. (inclusive 4 garagens e terreno vago no fundo do imóvel) = 634 m2 - Total de garagens: 4 - Testada : 5,3 m - Térreo : área aprox. 7m x 23m= 161 m2 - Estacionamento térreo: área aprox. 50 m2 (4 garagens descobertas) - 1º Subsolo : área aprox. 6,6m x 23,5m = 155 m2 (2 banheiros e pé direito alto para mezanino) - 2º Subsolo : área aprox. 6,6m x 16m = 106 m2 - 3º Subsolo : área aprox. 6,6m x 11 = 73 m2 - Terreno vago no fundo do 3º Subsolo com área aprox. 90 m2 Excelente localização - próximo a vários empreendimentos residenciais novos nos bairros de Pedizes, Vila Madalena e Alto de Pinheiros - a 150 m do Super Mercado MAMBO - a 750 m do metrô Vila Madalena - a 950 m da Concessionária PORSCHE - a 2,2 Km dos bares da Vila Madalena - a 2,5 Km do Hospital São Camilo – Pompéia - a 3,0 Km do Hospital das Clínicas - a 3,0 Km da Av. Brigadeiro Faria Lima - a 3,2 Km Bourbon Shopping - a 3,2 Km do Alianz Park (Shows) - a 3,5 Km da Praça Pan-americana - a 3,7km da Av. Paulista - a 4 Km da Marginal Pinheiros - a 4 Km do Parque Vila-Lobos - a 5,4 Km da Marginal Tietê - a 6 Km do Centro da cidade Ponto de ônibus bem próximo com condução direta para o centro da cidade. Próximo a escolas do Estado e Particular, farmácias, bancos, restaurantes, supermercado, padaria, Posto de Gasolina Ipiranga 24hs e Hospitais Condições - Preço mensal da locação : R$ 14.000,00 - IPTU 2025 aproximado : 10 x R$ 2.000,00 - Condomínio : isento - Fiança : a combinar Observações - Desejável relatório de vistoria de imóvel escrito e por foto digital (Cd).