Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 540m² - Teixeiras

Excelente loja disponível para locação no Teixeiras Área total construída: 540 m², distribuídos em 3 pavimentos Loja térrea: 180 m², com 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento na porta Sobreloja: 180 m², dividida em 2 amplas salas com 2 banheiros, ideal para escritórios, clínicas ou áreas administrativas Subsolo: 180 m², com 1 banheiro e área externa, podendo ser utilizado como garagem com capacidade aproximada para 8 a 10 veículos, depósito ou área de apoio operacional Diferenciais: Fachada ampla com excelente visibilidade Localização em avenida de grande fluxo Estrutura versátil, adaptável a diferentes segmentos: comércio, serviços, clínicas, empresas, showroom ou escritórios O imóvel está situado na Avenida Deusdedith Salgado, uma das principais vias de Juiz de Fora, com grande movimento diário e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Universidades: a poucos minutos da UFJF (Universidade Federal de Juiz de Fora) e de instituições como Estácio de Sá e Suprema Hospitais: proximidade com o Hospital Monte Sinai, HU-CAS (Hospital Universitário da UFJF) e Hospital Maternidade Therezinha de Jesus Centro da cidade: acesso rápido em aproximadamente 10 minutos de carro Rodovias: ligação direta com a BR-040 e BR-267, facilitando o deslocamento para Belo Horizonte, Rio de Janeiro e cidades da região Aeroporto Regional da Zona da Mata (Goianá): cerca de 40 minutos de distância Comércio e serviços: região em constante crescimento, com shopping centers, supermercados, concessionárias e centros empresariais nas proximidades Excelente oportunidade de locação em Juiz de Fora. Loja comercial com 540 m² distribuídos em três pavimentos na movimentada Avenida Deusdedith Salgado. No térreo, são 180 m² com dois banheiros e duas vagas na porta. A sobreloja possui 180 m², divididos em duas salas com dois banheiros, perfeita para áreas administrativas ou escritórios. No subsolo, outros 180 m² com banheiro e área externa, que pode ser utilizada como garagem com capacidade para 8 a 10 veículos. Localização privilegiada, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais universidades, hospitais, BR-040, BR-267, centro da cidade e aeroporto. Estrutura ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e versatilidade de uso.