Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 800m² - Tirol

Sala comercial de 800 m² na Avenida Nélio Cerqueira, 705 — principal avenida do Barreiro, em Belo Horizonte/MG. Localização estratégica e de alto movimento, ideal para o crescimento do seu negócio. ✅ Características do imóvel: • 800 m² de área total construída • Espaço interligado e integrado • 3º andar com unidade exclusiva no pavimento • Duas entradas independentes • 8 banheiros (masculino e feminino) • 10 vagas de estacionamento • Elevador de carga • Energia trifásica • Esquadrias de alumínio com blindex em todo o espaço • Excelente ventilação natural • Acessibilidade completa desde a calçada • Câmeras de segurança • Portaria 24h • Projeto de para-raio aprovado • Alvará de funcionamento em dia • Sem cobrança de condomínio 💰 Valores: • Aluguel: R$ 20.000/mês • IPTU: R$ 605/mês • Garantia: Fiador Perfil ideal para: academias, clínicas, lojas de grande porte, escritórios, centros de estética e muito mais. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade imperdível no coração do Barreiro!