Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 190m² - Umarizal

Oportunidade de Negócio no Umarizal Localizado no valorizado bairro do Umarizal, este ponto comercial oferece uma oportunidade única para iniciar ou expandir seu negócio. Com uma localização privilegiada, este espaço é ideal para uma variedade de empreendimentos. Na Av. Senador Lemos 172, entre Visconde de Souza Franco e Wandenkolk. Características do Espaço: Localização Central: Situado em uma das áreas mais movimentadas do Umarizal, garantindo grande visibilidade e acesso fácil para os clientes; Infraestrutura: Terá que ser adaptada às necessidades do seu negócio; Imóvel dividido em 2 amplos ambientes; 1 º Ambiente 6 x 11 m (66 m²) 2 º Ambiente 11 x 11,5 m (126,50 m²) Área Construída: 190 m² 2 Banheiros; Piso em vinílico Porta de enrolar e porta de vidro Ideal para: Loja Conveniência Pet Shop Farmácia Salão de Beleza ou Spa Academia ou Estúdio de Fitness...... Não permitida locação para bares, restaurantes, Pub e afins (sem infraestrutura para esses negócios e barulho). Condições de locação: Duração do contrato: 30 meses Valor do Aluguel: R$ 5.500,00 IPTU: R$ 280,00 (mensal) Seguro incêndio: A Cotar (pago em taxa Anual durante o contrato) Tipos de fianças aceitas: Fiador OU Capitalização (propostas sujeitas à análise cadastral somente com documentação de renda oficial) contracheques e Imposto de renda. Cadastro sujeito a análise de SPC e SERASA. Comprovação de renda através de Imposto de renda e contracheques. Não aceitamos pró-labore, extratos bancários e movimentação de cartão de crédito Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença no valorizado bairro do Umarizal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: Otavio Machado WhastApp REMAX Interativa CRECI 5585