Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 318m² - Várzea

Oportunidade imperdível para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade! Este prédio comercial está situado em um dos trechos mais estratégicos da Avenida Caxangá, próximo ao Terminal de Integração e ao Caxangá Golf Club, garantindo grande fluxo de pessoas, fácil acesso e excelente conectividade para clientes e colaboradores. Com 292 m² de área construída em um terreno de 235 m², o imóvel oferece uma estrutura completa para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel 2 pavimentos amplos e versáteis Piso térreo com vão livre, ideal para showroom, área de vendas, estoque ou operação de serviços. Segundo pavimento destinado a escritórios, perfeito para administração, salas de reunião e equipes internas. Plataforma para carga e descarga, garantindo agilidade e eficiência logística. 3 vagas de estacionamento frontais, proporcionando comodidade aos visitantes e clientes. Monta-cargas na parte traseira, facilitando o transporte de materiais entre os pavimentos. Fachada voltada para a Av. Caxangá, garantindo alta visibilidade comercial. Diferenciais Localização estratégica com grande fluxo de veículos. Fácil acesso ao transporte público. Estrutura que atende desde comércio até empresas de serviços e distribuição. Este é o imóvel ideal para quem busca unir funcionalidade, localização e potencial comercial. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta excelente oportunidade!