Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 46m² - Várzea

Localização privilegiada no coração comercial da Várzea! Procurando o endereço ideal para instalar ou expandir seu negócio? Esta é uma excelente oportunidade! Loja comercial térrea, com jirau, localizada na Avenida Lúcio Meira, nº 516, Várzea, uma das principais vias comerciais de Teresópolis, em região de intensa circulação de pedestres e veículos. O imóvel oferece ótima visibilidade, fácil acesso e localização estratégica, próximo a bancos, farmácias, lojas, escritórios e diversos estabelecimentos comerciais. DESTAQUES DO IMÓVEL Localização estratégica: frente de rua, em região comercial consolidada. Excelente visibilidade: ideal para exposição de produtos e identificação da marca. Espaço versátil: adequado para lojas de vestuário, calçados, cosméticos, franquias, escritórios, prestação de serviços e outras atividades comerciais compatíveis. Possibilidade de personalização: espaço que permite adaptações para atender à identidade visual e às necessidades operacionais do seu negócio, observadas as autorizações necessárias. Sem condomínio: menor custo fixo de ocupação. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Endereço: Avenida Lúcio Meira, 516 – Várzea, Teresópolis/RJ Tipo: Loja comercial térrea com jirau Área útil: 57 m² Banheiro: 1 privativo CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Aluguel mensal: R$ 4.000,00 IPTU: R$ 97,00 mensais Condomínio: Isento Garantias aceitas: Fiador ou seguro-fiança Valor mensal de aluguel + IPTU: R$ 4.097,00, sem considerar outros encargos de consumo ou contratação. AGENDE SUA VISITA! Dê ao seu negócio a visibilidade que ele merece! Entre em contato e conheça pessoalmente o potencial deste ponto comercial. HONRA IMÓVEIS – NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS WhatsApp: CRECI-RJ 8.810-J | Corretor responsável: CRECI-RJ 075.372-F Quer investir? Chama o Tufí!