Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 700m² - Vera Cruz

Descubra uma oportunidade excepcional de investimento ou para sediar o seu negócio em Vera Cruz, Gravataí. Este prédio imponente, com uma área total generosa de 1000 m², está estrategicamente localizado na Rua Elmo Lenz, oferecendo visibilidade e fácil acesso para seus clientes e colaboradores. Com 5 banheiros e amplos espaços, a estrutura é perfeitamente adaptável a diversas finalidades comerciais, desde escritórios corporativos até centros educacionais ou clínicas. A versatilidade é um dos grandes atrativos, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais. O imóvel oferece acesso facilitado à FreeWay e à RS 030, garantindo uma conexão rápida com Porto Alegre e toda a região metropolitana. Além disso, o entorno é rico em infraestrutura, com bancos, lotéricas, escolas, mercados, farmácias e postos de saúde a poucos minutos de distância, proporcionando comodidade e conveniência. Pensado para o conforto e a modernidade, o prédio conta com detalhes que fazem a diferença: elevador, acesso a deficientes, ar condicionado e a possibilidade de aquecimento de água e gás. A presença de um mezanino com escritório otimiza o uso do espaço, ideal para gestão e operações administrativas. A segurança e a praticidade também foram consideradas, com portão eletrônico e pavimentação no local. A área de serviço é um complemento útil para o dia a dia., um diferencial que agrega valor e bem-estar ao ambiente. Este é o lugar ideal para quem busca um espaço comercial de alto padrão, com excelente infraestrutura e uma localização privilegiada que impulsionará o seu negócio. Não perca a chance de transformar este prédio no novo lar do seu sucesso! O valor de aluguel é de R$ 14.000,00 mensais, com IPTU de R$ 4.000,00 em 12 parcelas. Código do Anúncio: 6279_2520118 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Avenida, Bancos e Lotericas, Creche e educação infantil, Escolas Municipais e Estaduais, Farmácia, FreeWay, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lancheria, Lojas, Mercado, Otima localização imovel fica ao lado da Freeway tendo acesso rápido a Porto Alegre e região, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Praça/Parque, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Aquecimento de água e gás, Ar Condicionado, Localização privilegiada de fácil acesso a freeway , mercado , escolas !!!, Mezanino com escritório, Portão Eletrônico Estrutura: Área de Serviço, Lavabo Acabamento: Ceramica