Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 400m² - Vila Aurora

Sobre o Imóvel Salão comercial de 790 m² de área total, com 400 m² de área útil, localizado na Vila Aurora, em São Paulo. A planta ampla permite diferentes configurações de layout para operações comerciais de porte médio a grande. São 5 vagas de garagem, um diferencial relevante para fluxo de clientes, colaboradores ou frota própria, e 2 banheiros para atender ao quadro de funcionários e visitantes. A metragem generosa favorece desde o funcionamento de um único negócio de grande escala até a divisão do espaço entre operações complementares, conforme a necessidade de quem for ocupar o imóvel. Sobre a Localização e Região O imóvel está situado na Vila Aurora, bairro da cidade de São Paulo. A localização em contexto urbano favorece operações comerciais que dependem de circulação e acesso dentro da malha da cidade. São Paulo, como centro econômico de grande porte, oferece volume de público e movimento compatível com diferentes perfis de atividade comercial instalados no bairro. Benefícios para Investir Investir neste salão significa adquirir um imóvel com área construída expressiva e número relevante de vagas de garagem, fator que amplia o interesse de potenciais locatários ou compradores com operação que demanda estacionamento próprio. A metragem de 400 m² úteis permite negociar contratos com empresas de médio e grande porte, ampliando o leque de possíveis ocupantes. A localização em São Paulo mantém o imóvel inserido em mercado de alta liquidez comercial, característica relevante para quem busca retorno sobre capital investido em ativos imobiliários comerciais. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J