Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 1000m² - Vila Belvedere

Salão industrial com 1.000 m² de área construída em um terreno de 1.500 m², destacando-se por sua infraestrutura atualizada e excelente distribuição de espaços. Uma ótima oportunidade para empresas e indústrias que buscam um ambiente otimizado e muito bem estruturado. O ambiente apresenta uma disposição funcional com 800 m² de Área Fábril, Pé direito de 10 m, 2 banheiros sociais e Área Administrativa dividida em dois pavimentos. O piso inferior conta com acabamento em piso frio, dispõe de uma recepção, sala de espera, uma cozinha, 3 banheiros adaptados, área de serviço aos fundos , mezanino que pode servir como estoque verticalizado . A segurança e a praticidade operacional são reforçadas pelos sistemas hidráulico e elétrico totalmente novos, além do imóvel contar com estrutura já preparada para a instalação de ar-condicionado. O acesso ao pavimento administrativo superior é realizado por escadas com corrimão, que nos leva a um espaço mais exclusivo e dedicado a funções específicas . Esse pavimento possui um banheiro adaptado e duas salas privativas . A infraestrutura do espaço é completa, dispondo de sistemas de segurança totalmente novos . O acesso ao local é facilitado pela localização, sendo o espaço de carga e descarga um diferencial para acesso de carretas e caminhões de diversos portes, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Características: 1.500 m² de área de terreno; 1.000 m² de área construída; 800 m² Área fabril; 80 m² Mezanino; 120 m² Área Administrativa; 3 Salas Administrativas; Cozinha; 04 banheiros sociais Adaptados; 06 vagas de garagem; Diferenciais: - Terreno de 1.500 m² com 1.000 m² de área construída - Layout funcional distribuído em 2 pavimentos - Sistemas hidráulico e elétrico totalmente novos - Infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado nas áreas administrativas - Piso inferior contando com recepção, uma salaa dministrativa, copa , sala de espera e banheiros separados - Piso superior com espaço otimizado com mais 2 Salas administrativas e um banheiro - Escadas de acesso equipadas com corrimão - Mezanino com espaço amplo - Suporte operacional garantido por 4 banheiros sociais - Comodidade com 6 vagas de garagem Localizado de forma estratégica, o salão oferece uma excelente logística urbana e visibilidade. O imóvel está posicionado próximo à Av. da Saudade, Av. Abdo Najar e Av. Paschoal Ardito. A região apresenta um perfil dinâmico e de fácil acesso, contando com academias e restaurantes no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!. ref. 12743 atualizado em 11/11.