Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 100m² - Vila Buarque

🍽️ Imóvel Comercial para Alugar – Vila Buarque (Centro de São Paulo) Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em localização estratégica no coração da cidade! Situado no bairro Vila Buarque, este imóvel conta com 100 m² de área útil, pronto para receber o seu negócio. Com excelente estrutura e localização privilegiada, é ideal para restaurante, café, lanchonete, delivery ou outros tipos de comércio. 📐 Características do Imóvel Área total: 100 m² 3 banheiros Salão amplo e versátil, ideal para adaptações comerciais Estrutura elétrica e hidráulica em ótimo estado Fachada com boa visibilidade e fluxo constante de pedestres 🚇 Localização Privilegiada Localizado na Vila Buarque, região central de São Paulo Apenas 170 metros da Estação Santa Cecília (Metrô – Linha Vermelha) Fácil acesso à Av. São João, Av. Angélica e Rua da Consolação Região com grande movimento comercial, residências e escritórios 💰 Condições de Locação Aluguel: R$ 7.980,00 IPTU: R$ 238,00 Garantias aceitas: Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Caução 🌟 Destaques ✔️ Ponto comercial com alto potencial de fluxo de clientes ✔️ Região com infraestrutura completa e segurança ✔️ Ideal para restaurante, cafeteria, bar ou comércio em geral ✔️ Localização central e de fácil acesso por metrô e transporte público 📞 Entre em contato e agende uma visita! Um espaço perfeito para o seu negócio prosperar na região central de São Paulo. 📌 Observação Importante: As informações, valores e condições foram fornecidos pelo proprietário e podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.