Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 385m² - Vila Buarque

Loja Comercial para Locação na Vila Buarque – 385 m² | 2 Banheiros | Rua Maria Antônia Loja comercial com 385 m² de área, localizada na Rua Maria Antônia, na Vila Buarque, região central de São Paulo. O imóvel está inserido em uma área tradicional e de grande circulação, com forte presença comercial, residencial e estudantil, oferecendo excelente potencial para negócios que buscam visibilidade e acesso facilitado. Com 385 m², o espaço proporciona ampla área para implantação de diferentes operações e permite a criação de um layout personalizado conforme as necessidades do negócio. O imóvel conta com 2 banheiros, atendendo à estrutura básica para funcionamento de diferentes atividades comerciais. A localização na Rua Maria Antônia é um dos principais diferenciais. A região possui intenso fluxo de pedestres e reúne comércio de rua, restaurantes, bares, serviços e instituições de ensino, atraindo diariamente estudantes, moradores, profissionais e consumidores. A Vila Buarque apresenta perfil dinâmico e diversificado, com fácil acesso ao transporte público e proximidade a importantes pontos da região central. Sua localização estratégica facilita a conexão com outras áreas de São Paulo e favorece negócios que dependem de circulação constante de público. A metragem de 385 m² torna o imóvel interessante para varejo, serviços, gastronomia, espaços corporativos, cursos, academias, estúdios e outras atividades compatíveis, conforme legislação e aprovação do uso. Características do imóvel: 385 m² de área 2 banheiros Rua Maria Antônia Vila Buarque – São Paulo Região de forte fluxo de pedestres Perfil comercial, residencial e estudantil Locação: R$ 35.000/mês IPTU: R$ 1.500/mês Condomínio: R$ 120/mês Uma opção para empresas que buscam amplo espaço, alta circulação e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do centro de São Paulo. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Banheiro Contra piso Contrapiso Copa Elevador Fachada em blindex Luminária Rede de Alta Tensão Sistema contra incêndio Sistema de alarme