Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 1057m² - Vila Carvalho

PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA NA AVENIDA BRASIL | VILA TRUJILLO – SOROCABA • 1.057 m² de área construída em terreno de 1.800 m², oferecendo estrutura e espaço para empresas que necessitam de área operacional, atendimento ao público, showroom, escritórios ou atividades corporativas. • Localização de esquina na Avenida Brasil, uma das principais vias comerciais da região, com grande circulação e excelente exposição da fachada, favorecendo a visibilidade da marca e o acesso de clientes e colaboradores. • Fachada moderna em vidro, proporcionando presença visual diferenciada e ampla comunicação da operação com a avenida. • Amplo salão principal, com possibilidade de adaptação para showroom, loja, clínica, empresa corporativa, centro automotivo ou outras atividades compatíveis com as características do imóvel e legislação local. • Escritórios climatizados e com boa iluminação natural, proporcionando ambiente adequado para equipes administrativas e atendimento. • Estrutura composta por 4 banheiros, cozinha ampla e depósitos espaçosos, atendendo às necessidades de operação, apoio e armazenamento. • Estacionamento de grande capacidade, com aproximadamente 70 vagas, sendo 50 vagas no piso térreo e 20 vagas no piso inferior, incluindo vagas destinadas a PCD e área com amplo espaço para circulação e manobras. • Área específica para lavagem ou manutenção de veículos, diferencial que amplia as possibilidades de utilização por empresas que trabalham com automóveis ou necessitam desse tipo de estrutura operacional. • Imóvel totalmente reformado e em ótimas condições, com infraestrutura instalada para AVCB/Bombeiros, além de preparação para sistema de alarme, iluminação de emergência, sala de modem e sala de operações de rede. A configuração do imóvel permite atender empresas que precisam combinar visibilidade comercial, área construída, estacionamento e infraestrutura operacional em um único endereço. Vila Trujillo, região tradicional de Sorocaba, com ampla oferta de comércio e serviços e fácil acesso a supermercados, atacadistas, centros comerciais, bancos, academias, restaurantes, postos de combustível e demais serviços essenciais. Um imóvel comercial indicado para empresas que valorizam endereço estratégico, exposição de marca, facilidade de acesso, grande capacidade de estacionamento e estrutura pronta para operação. Código do Anúncio: 5636_2427215 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Farmácia, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone Estrutura: Cozinha Ind...