Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 76m² - Vila Clementino

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 76m² ÚTEIS | 140m² TOTAIS | VILA CLEMENTINO – SPSe você busca visibilidade, modernidade e localização estratégica, esta loja é a escolha ideal.Situada no térreo de um prédio novo, com fachada ampla e totalmente voltada para a rua, oferece excelente exposição para qualquer tipo de negócio.Características do Imóvel- 76m² de área útil- 140m² de área total- 2 banheiros- 1 vaga de garagem- Elevador interno para o mezanino- Pé-direito alto- Fachada moderna com grande visibilidade- Localização privilegiada na vila ClementinoPerfeita para lojas, clínicas, escritórios, cafés, serviços especializados e muito mais.Localização Estratégica – Vila Clementino:A região é uma das mais valorizadas de São Paulo, com grande fluxo de pedestres, moradores, estudantes e profissionais da saúde.Hospitais e Centros Médicos- Hospital São Paulo / UNIFESP – 900 m- Hospital do Servidor Público Estadual (IAMSPE) – 1,1 km- AACD – Ibirapuera – 1,4 km- Hospital Paulista – 1,2 kmUniversidades e Escolas- UNIP - Universidade Paulista - 500m- UNIFESP – Universidade Federal de São Paulo – 850 m- Colégio Marista Arquidiocesano – 1,2 km- Colégio Etapa – 1,5 kmTransporte Público:- Metrô AACD–Servidor (Linha 5-Lilás) – 900 m- Metrô Santa Cruz (Linha 1-Azul / Linha 5-Lilás) – 1,4 km- Corredores de ônibus na Av. Rubem Berta e Av. Ibirapuera – 500 mComércios e Serviços Próximos- Shopping Santa Cruz – 1,4 km- Pão de Açúcar – Domingos de Morais – 1,1 km- Academia Smart Fit – 700 m- Drogasil / Droga Raia – 300 m- Restaurantes, cafés e padarias tradicionais da Vila Clementino – raio de 200 a 500 mLazer e Pontos de Interesse- Parque Ibirapuera (Portão 6) – 1,9 km- Museu de Arte Contemporânea (MAC-USP) – 1,7 km- Obelisco e Monumento às Bandeiras – 2,2 kmPor que esta loja é ideal para o seu negócio:- Localização em avenida de grande circulação- Região com alto poder aquisitivo- Forte presença de universidades, hospitais e escritórios- Público diversificado: estudantes, profissionais da saúde, moradores e visitantesAgende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores imobiliários.