Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 90m² - Vila da Serra

Loja Comercial para Locação no Vila da Serra – Edifício Icon Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das localizações comerciais mais estratégicas e valorizadas da Grande Belo Horizonte. Localizada no Edifício Icon, no Vila da Serra, em Nova Lima, esta loja reúne excelente visibilidade, ampla área externa e infraestrutura preparada para operações gastronômicas e comerciais de alto padrão. Com 90 m² de área privativa, pé-direito duplo e expressivos 26 metros de frente, o imóvel conta ainda com aproximadamente 70 m² de área externa coberta, proporcionando um espaço versátil para mesas, atendimento ao público ou composição de área de convivência. A loja já possui sistema de exaustão mecânica instalado, tornando o imóvel especialmente interessante para restaurantes, bares, choperias, cafés e operações que necessitem de cozinha profissional. Diferenciais do imóvel 90 m² de área privativa 70 m² de área externa coberta 26 metros de frente, proporcionando excelente exposição comercial Pé-direito duplo Exaustão mecânica instalada Espaço externo ideal para mesas e atendimento Projeto adequado para operações gastronômicas e comerciais Excelente visibilidade e presença arquitetônica Edifício Icon O Edifício Icon, empreendimento da Even, destaca-se pelo padrão construtivo, arquitetura contemporânea e localização privilegiada. O complexo conta com segurança 24 horas, porte-cochère para embarque e desembarque de clientes, estacionamento frontal destinado às lojas e estacionamento rotativo para visitantes, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Localização estratégica O Vila da Serra consolidou-se como um dos principais polos empresariais, médicos, gastronômicos e residenciais de alto padrão da Grande BH, reunindo clínicas, escritórios, hotéis, restaurantes e condomínios de elevado padrão. A localização proporciona acesso rápido a importantes pontos da região: Alameda da Serra: aproximadamente 200 metros Hospital Biocor: aproximadamente 500 metros BR-356: aproximadamente 3 minutos Próximo a condomínios residenciais de alto padrão, hotéis, clínicas e centros empresariais Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e infraestrutura adequada para atender um público qualificado. Ideal para restaurantes, bares, cafés, choperias, serviços especializados, clínicas, lojas e negócios que valorizam posicionamento e presença comercial.