Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 86m² - Campo Grande

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CAMPO GRANDE | ZONA SUL DE SÃO PAULO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica e em constante crescimento na Zona Sul de São Paulo! Loja comercial com 86 m², ideal para diversos segmentos, oferecendo infraestrutura moderna, funcional e pronta para operação. Diferenciais do imóvel: • Pé-direito de 4,80 metros, com possibilidade de construção de mezanino • Escritório e WC privativo • Entrada de água e luz independentes • Energia 110V e 220V já instalada • Infraestrutura completa para internet, som e câmeras • Pontos extras de água, esgoto e energia no salão • Preparação para lavabo e instalação de filtro/pia • Água de reúso para limpeza e banheiro • Serviço externo de monitoramento por câmeras • Portões de ferro para maior segurança no período noturno • Estacionamento próprio + facilidade de vagas nas ruas adjacentes Imóvel regularizado com Habite-se e AVCB (laudo dos bombeiros) Localização privilegiada na Av. Nossa Senhora do Sabará, em região com forte comércio e grande circulação de pessoas, próximo a bancos, supermercados, igrejas, transporte público e com fácil acesso às principais avenidas da região. Pacote locação + IPTU: R$ 6.135/mês Ideal para lojas, escritórios, clínicas, estética, showroom, serviços e muito mais!