Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 972m² - Vila Hamburguesa

Sobre o Imóvel Ponto comercial na Vila Hamburguesa, com área total de 900 m² e área útil de 972 m², distribuído em espaços que atendem operações de maior porte. São 14 banheiros e 22 vagas de garagem, estrutura relevante para equipes numerosas ou fluxo intenso de visitantes. O imóvel conta com cozinha, copa e lavabo para o dia a dia da operação, além de escritório com armário próprio e mezanino, que amplia a área de uso. O pé-direito duplo confere amplitude aos ambientes, enquanto divisórias permitem organizar setores conforme a necessidade do negócio. Piso frio, porcelanato e piso elevado compõem o acabamento dos pavimentos. Recepção, portão, alarme e zelador somam-se a sacada, depósito e ar condicionado, reunindo itens que dão suporte a diferentes rotinas corporativas. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro Vila Hamburguesa, na cidade de São Paulo. A região integra o tecido urbano da capital paulista, caracterizado pela diversidade de usos comerciais e pela dinâmica típica de bairros consolidados da cidade. Para empresas que buscam presença em São Paulo, instalar-se na Vila Hamburguesa significa integrar-se a esse contexto urbano amplo e movimentado. Benefícios para Investir Investir neste ponto comercial significa dispor de uma estrutura ampla, com 972 m² de área útil e 22 vagas de garagem, fator relevante para negócios que recebem clientes ou colaboradores com veículo próprio. A presença de recepção, zelador e alarme contribui para a organização do fluxo diário de pessoas. O mezanino e o pé-direito duplo permitem aproveitar a altura dos ambientes, enquanto depósito e escritório com armários dão suporte a diferentes frentes de operação dentro do mesmo imóvel. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J