Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 240m² - Vila Leopoldina

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica na Vila Leopoldina, em São Paulo! Situada na Avenida Imperatriz Leopoldina, em frente ao SESI e próxima a faculdades, a loja está em uma região com circulação de pessoas e fácil acesso, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Com aproximadamente 240 m² de área, o imóvel oferece um espaço amplo, versátil e com ótima iluminação, proporcionando um ambiente agradável e funcional para diferentes tipos de atividades comerciais. A fachada conta com 58,30 m², favorecendo a exposição da marca e a comunicação visual do estabelecimento. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Sua localização privilegiada, em frente ao SESI e próximo a instituições de ensino, torna o espaço interessante para lojas, centros de serviços, franquias, clínicas, escritórios, espaços educacionais e outras atividades comerciais, conforme a viabilidade de cada segmento. A Avenida Imperatriz Leopoldina oferece acesso a diversos comércios, serviços e importantes vias da região, contribuindo para a praticidade no dia a dia e para a valorização do ponto comercial. Valores para locação: Aluguel mensal: R$ 30.000,00 IPTU mensal: R$ 2.398,31 Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial amplo, bem iluminado e em uma localização estratégica na Vila Leopoldina. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o espaço! SP