Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 250m² - Vila Leopoldina

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil e bem localizado na Vila Leopoldina. Com aproximadamente 250 m² de área útil, o imóvel combina características de loja e galpão, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para empresas e empreendedores. O galpão possui pé-direito alto, 1 sala e 2 banheiros, além de um mezanino com 2 salas, 2 banheiros e 1 copa, proporcionando uma estrutura que pode ser adaptada de acordo com as necessidades da operação. A localização é um grande diferencial, próxima a bares, restaurantes, padarias, faculdade, linhas de ônibus e à Estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, garantindo facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel necessita de reformas, porém estudamos a possibilidade de carência, facilitando a adequação do espaço para o novo negócio. Ideal para comércio, depósitos, empresas de serviços, estúdios, oficinas, pequenas operações logísticas e outros segmentos, conforme a atividade e viabilidade. 250 m² | Pé-direito alto | Mezanino | 3 salas | 4 banheiros | Copa | Próximo à CPTM | Carência para reforma a estudar Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização estratégica e flexibilidade para personalizar o imóvel conforme seu negócio. Agende sua visita com a Central Imóveis e conheça o potencial deste espaço!SP