Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 750m² - Vila Leopoldina

Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, versatilidade, estrutura e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com aproximadamente 750 m² de área construída, distribuídos em 3 níveis, o imóvel oferece espaços amplos e flexíveis, com possibilidade de configuração em vão livre, permitindo adaptar os ambientes de acordo com as necessidades da operação. No térreo, o prédio conta com um amplo salão com pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento do espaço, além de escritório e banheiros, incluindo estrutura adaptada para pessoas com deficiência. O imóvel também dispõe de ar-condicionado, agregando conforto para funcionários, clientes e visitantes. Outro grande diferencial é a ampla disponibilidade de estacionamento. O subsolo possui espaço para aproximadamente 10 veículos, enquanto a área dos fundos oferece capacidade para mais 20 vagas, totalizando potencial para cerca de 30 vagas. A área externa também conta com acesso para automóveis e apresenta possibilidade de futura expansão ou construção, ampliando as alternativas de aproveitamento do imóvel. A localização na Vila Leopoldina é estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e proximidade de importantes polos comerciais e empresariais. A região oferece excelente infraestrutura e conexão com bairros como Lapa, Alto da Lapa, Alto de Pinheiros e Pinheiros. Pela sua metragem, estrutura e quantidade de vagas, o imóvel é ideal para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, escritórios, empresas de serviços, showrooms, operações comerciais e negócios que necessitem de amplo espaço e facilidade de estacionamento. Principais diferenciais: 750 m² de área construída 3 níveis Salão térreo com pé-direito alto Possibilidade de vão livre Escritório e banheiros Estrutura com acessibilidade Ar-condicionado Aproximadamente 10 vagas no subsolo Mais 20 vagas na área dos fundos Acesso de veículos pela área externa Potencial para expansão ou nova construção Locação: R$ 45.000,00/mês. Entre em contato com a Central Imóveis e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste excelente prédio comercial na Vila Leopoldina. SP