Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 420m² - Vila Marieta

Sobre o Imóvel Ponto comercial de 420 m² de área total e útil, na Vila Marieta, zona leste de São Paulo. O imóvel conta com cozinha, copa e lavabo, além de armário na cozinha, estrutura que atende à rotina de um negócio em operação. A recepção organiza o fluxo de entrada e a divisória permite separar ambientes conforme a necessidade da atividade, dando flexibilidade para diferentes arranjos de uso ao longo do tempo. São 3 banheiros e 4 vagas de garagem, número relevante para quem recebe clientes, fornecedores ou equipe própria, sem depender de vagas externas. O espaço dispõe ainda de ar condicionado, carpete e carpete de náilon, e conta com alarme e portão, reforçando o controle de acesso ao local e trazendo mais tranquilidade para a operação diária do negócio. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado na Vila Marieta, bairro da zona leste de São Paulo. A região integra o tecido urbano da zona leste, área consolidada da capital paulista, e reúne características típicas de bairros dessa porção da cidade, com rotina própria de uma localidade inserida no cotidiano de São Paulo. Benefícios para Investir Para quem busca um ponto comercial, a metragem de 420 m² permite diferentes configurações de uso, da recepção aos ambientes internos separados por divisória. As 4 vagas de garagem representam um diferencial relevante em operações que recebem público ou dependem de deslocamento de equipe. Itens como alarme e portão contribuem para o controle do acesso ao imóvel, enquanto cozinha e copa atendem às necessidades do dia a dia de quem ocupa o espaço. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J