Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 202m² - Vila Matias

Loja para locação em localização privilegiada ! Vila Matias Praticidade e Conveniência No coração do bairro da Vila Matias, acesso rápido a todo seguimento comercial. OPORTUNIDADE ! Distribuição do ambientes da loja : Salão amplo com + de 150 m² Banheiro Cozinha Lavanderia Nota: O imóvel esta sendo oferecido conforme se encontra A região é um verdadeiro caldeirão de estudantes, trabalhadores, moradores locais e uma circulação intensa de veículos e pedestres devido às grandes avenidas (como Senador Feijó, Rangel Pestana e Ana Costa). Espaço amplo, versátil e de alto fluxo na Vila Mathias: o ponto estratégico ideal 1. Setor de Educação, Treinamento e Capacitação Ao arredores da Unifesp, Unimes, Unip, São Judas Escolas de idiomas, cursos preparatórios para concursos/vestibulares, coworkings educacionais, centros de robótica, estúdios de aulas de reforço ou capacitação profissional. 2. Clínicas de Saúde, Estética e Bem-Estar 3. Varejo de Grande Giro e Showrooms O salão amplo com boa frente para a rua é perfeito para expor produtos com conforto. Seguimentos: Lojas de vestuário e calçados, franquias, lojas de decoração e utilidades para o lar, brechós de conceito showrooms de móveis planejados ou lojas de electrónicos e acessórios. 4. Setor de Serviços Especializados 5. Alimentação e Cafeterias de Conceito A alta concentração de transeuntes e trabalhadores cria uma demanda enorme por alimentação rápida ou espaços de convivência. Locação: R$ 6.000,00 + Encargos IPTU 2026 - R$300,00 mensais Condominio R$850,00 mensais Garantia e cadastro sujeitos e aprovação Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a aprovação sem prévio aviso. Aguardo seu contato para agendar a visita em seu futuro projeto comercial -