Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 250m² - Vila Matias

Excelente imóvel comercial para locação no Centro de Santos, com dois pavimentos, ambientes amplos e estrutura versátil para diferentes tipos de operação. O imóvel oferece aproximadamente 241 m² de áreas distribuídas entre os pavimentos e espaço complementar nos fundos, proporcionando ótima divisão entre atendimento, exposição, área administrativa e apoio. * Pavimento térreo com aproximadamente 103 m² * Pavimento superior com aproximadamente 103 m² livres * Área adicional nos fundos com aproximadamente 35 m² * Terreno com aproximadamente 6,49 x 26,50 metros * 2 banheiros * Amplo salão no térreo * Pavimento superior com grande área livre * Fachada superior envidraçada, proporcionando iluminação natural * Portas elétricas na frente e nos fundos * Instalação elétrica para ar-condicionado preparada nos dois pavimentos * Escada interna de acesso ao piso superior * Boa quantidade de pontos elétricos * Sistema de iluminação instalado no térreo * Estrutura de prevenção e combate a incêndio * Área nos fundos com acesso independente por porta elétrica O pavimento térreo possui amplo vão livre, permitindo diferentes configurações para atendimento ao público, showroom, exposição de produtos ou área operacional. No piso superior, o grande salão livre oferece excelente possibilidade para escritórios, área administrativa, treinamento, estoque ou continuidade da área comercial. A ampla fachada envidraçada contribui para a entrada de iluminação natural e valoriza a apresentação do imóvel. Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma área complementar de aproximadamente 35 m², ampliando as possibilidades de utilização e apoio à operação. Localizado na região central de Santos, em área consolidada de comércio e serviços, com fácil acesso e excelente potencial para empresas que buscam espaço, visibilidade e versatilidade. Uma ótima opção para lojas de grande porte, showrooms, clínicas, academias, escritórios, concessionárias, prestadores de serviços e outras operações comerciais. Agende sua visita e venha conhecer!