Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 340m² - Vila Nova Cidade Universitária

Valor de Locação: R$ 11.900/mês Área Útil: 340 m² Vagas: 3 (com recuo frontal) Imóvel comercial de alto padrão, ideal para clínicas médicas, odontológicas, de estética ou áreas afins. Com 340 m² de área construída, o espaço oferece uma estrutura completa, sofisticada e pronta para início imediato das atividades, situado em uma localização estratégica na Vila Nova Cidade Universitária, com fácil acesso e excelente fluxo de público. Destaques e Distribuição dos Ambientes: Recepção Ampla: Espaço sofisticado com balcão de atendimento e capacidade de espera para aproximadamente 40 pessoas. Salas e Consultórios: 8 salas muito bem distribuídas, equipadas com armários planejados. Inclui sala de cirurgia equipada com armário e maca, além de uma sala com banheiro privativo. Setor de Apoio à Saúde: Sala de esterilização, sala de expurgo e sala de estoque dedicadas, garantindo total conformidade com normas e fluxos operacionais. Conforto e Acessibilidade: 6 banheiros no total, divididos entre banheiros masculino e feminino na recepção, banheiro adaptado para PCD e vestiário com banheiro. Áreas de Apoio: Copa/cozinha funcional, área de serviço e espaço dedicado para café com bebedouro. Climatização Completa: Todos os ambientes — incluindo recepção, corredores e consultórios — contam com climatização instalada. Área Externa: Recuo frontal com 3 vagas de estacionamento e agradável área de jardim. Observação: O proprietário possui disponibilidade para entregar o imóvel com pintura nova e revisão elétrica completa, garantindo ainda mais comodidade para a sua instalação.