Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 120m² - Vila Progresso

ID/ Ref.-104 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, VILA PROGRESSO, JUNDIAÍ Excelente oportunidade para empreendedores e investidores! Imóvel comercial com 120 m2 de área construída estrategicamente de esquina dando maior viabilidade ao seu negocio, localizado na Vila Progresso, em Jundiaí, em uma região estratégica, com fácil acesso ao transporte público, proximidade de áreas residenciais e outros estabelecimentos comerciais. O espaço possui uma estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes possibilidades de adaptação de acordo com as necessidades do seu negócio. Conta com: Área para escritório, Copa, Retaguarda para estoque, 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade e com excelente iluminação natural, Estrutura preparada para expansão da construção. O imóvel também oferece infraestrutura adequada para diferentes atividades comerciais, com sistema elétrico trifásico e hidráulico atualizados, além de telhado com telha térmica e 2 exaustores eólicos, proporcionando melhores condições para o funcionamento das operações. Potencial comercial, sua configuração permite atender a diversos segmentos, como lojas, restaurantes, escritórios, clínicas, serviços e outros empreendimentos. Outro diferencial é a proximidade com uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA) em construção na rua paralela, o que poderá contribuir para o aumento do fluxo de pessoas e fortalecer ainda mais o potencial comercial da região. Localização estratégica Situado em uma área com perspectivas de crescimento, o imóvel reúne boa visibilidade, fácil acesso, infraestrutura e potencial de valorização, sendo uma excelente alternativa para quem deseja instalar ou expandir um negócio em Jundiaí. Uma oportunidade para transformar localização, estrutura e potencial em um negócio de sucesso. Jundiaí é uma cidade com alta qualidade de vida, acessível a grandes centros como São Paulo e Campinas pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A valorização imobiliária da região e o fluxo turístico considerável, especialmente pelo Circuito das Frutas, fazem deste um investimento atrativo a longo prazo. Considerando esses aspectos, o imóvel comercial na Vila Progresso não apenas oferece um espaço estratégico para negócios, mas também representa um investimento sólido no dinâmico mercado imobiliário de Jundiaí. Aluguel: R$ 4900,00 IPTU: R$ 91,00 (aproximadamente) Garantia Locaticia: Seguro Fiança Valor para venda de R$ 590 mil Agende uma visita hoje mesmo e não perca essa oportunidade! código -104. ref. 1045 atualizado em 16/10.