Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 280m² - Vila Santana

SEU NEGÓCIO COM ENDEREÇO PRÓPRIO EM VILA SANTANA - ITAQUERA Salão comercial térreo com 280 m² de área útil, totalmente reformado, com entrada direta pela rua e portão automático para veículos. Amplo, arejado, com iluminação natural e piso porcelanato em todos os ambientes. É só trazer o seu negócio. Disponível a partir de . Agende sua visita e saia na frente! ESTRUTURA PRONTA PARA RECEBER CLIENTES • Recepção na entrada com balcão iluminado, perfeita para coffee break, bar ou caixa • Salão amplo e claro, com espaço livre para montar o layout que o seu negócio precisa • Escritório amplo e estruturado, com visão de todo o salão (serve também de camarim) • Sala com suíte, para escritório ou quarto • Sala de estar grande, em ponto estratégico • Sala pequena para DJ ou caixa • Copa e cozinha separadas e muito grandes • Banheiros feminino e masculino individuais • Espaço reservado e isolado para estoque INFRAESTRUTURA QUE FAZ DIFERENÇA • Energia elétrica com suporte para trifásico, para equipamentos profissionais • Gás encanado individual • Água e luz individuais • Portão de pedestres com olho mágico e interfone • AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) PERFEITO PARA • Eventos e buffet: recepção com balcão, cozinha enorme e banheiros separados • Igreja: salão amplo com acesso fácil pela rua • Bar ou restaurante: cozinha grande, gás encanado e energia trifásica • Escritório, clínica ou consultório (estética, odontologia, saúde): recepção pronta e salas de apoio Também atende contabilidade, advocacia, tecnologia da informação, beleza e bem-estar. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Rua Bento Vieira de Castro, 341 – Vila Santana, Itaquera. A 7 minutos do centro de Itaquera, em uma região em pleno desenvolvimento e com alta procura por serviços. Distancia de apenas 100 metros do supermercado e farmácias, e 150 metros da OAB e 250 metros do forum Itaquera. Acesso à Av. Jacu-Pêssego, Av. Pires do Rio, Radial Leste e Rodoanel. Perto de academias, faculdade, escolas, hospitais e oficinas. TRANSPORTE PÚBLICO 20 linhas de ônibus na região, ligando aos metrôs Corinthians-Itaquera, Artur Alvim, Penha e Tatuapé, à estação José Bonifácio da CPTM e aos terminais São Mateus, Vila Carrão, São Miguel e A. E. Carvalho, e até Guarulhos. Seus clientes e funcionários chegam com facilidade. CONDIÇÕES • Aluguel: R$ 7.500,00 + IPTU de R$ 527,83 por mês • Aceitamos todas as garantias: seguro-fiança, título de capitalização, fiador ou depósito caução • Contrato mínimo de 30 meses • Imóvel entregue vazio: móveis e decoração das fotos não estão incluídos Venha conhecer pessoalmente. Agende sua visita pelo próprio anúncio!