Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 230m² - Vila Suzana

² | 8 M DE FRENTE | 3 VAGAS ALTA VISIBILIDADE COMERCIAL | PÉ-DIREITO DE 8 METROS | MEZANINO | EM FRENTE AO SHOPPING MORUMBI OPEN CENTER Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio no Portal do Morumbi, em uma localização estratégica, com forte circulação de veículos e grande exposição comercial. Com 230 m² de área total, a loja oferece espaço amplo e versátil, ideal para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e presença em uma região consolidada de comércio e serviços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 230 m² de área total 190 m² no térreo 40 m² de mezanino 8 metros de frente, proporcionando excelente exposição comercial Pé-direito de 8 metros 3 vagas de estacionamento A amplitude do espaço permite diferentes possibilidades de layout e adaptação conforme as necessidades da operação, tornando o imóvel uma opção interessante para diversos segmentos comerciais. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO PORTAL DO MORUMBI Localizada em frente ao Shopping Morumbi Open Center e próxima ao Shopping Portal do Morumbi, a loja está inserida em uma região com ampla oferta de comércio e serviços. O entorno conta com drogarias, bancos, restaurantes, academias, pet shops e outros estabelecimentos, favorecendo a circulação de potenciais clientes e a conveniência para diferentes atividades comerciais. A fachada com 8 metros de frente e o fluxo de veículos da região são diferenciais para empresas que valorizam exposição da marca e facilidade de identificação do estabelecimento. PERFIL DE NEGÓCIO Imóvel indicado para lojas de varejo, restaurantes, cafés, centros de serviços, clínicas e outras operações comerciais compatíveis com as características do espaço e as normas de utilização do imóvel.