Parece que você está oferecendo uma ótima oportunidade de aluguel para uma loja comercial no bairro Vinhateiro, com fácil acesso a Cabo Frio e Búzios. Aqui estão os principais pontos da oferta que você mencionou:

Localização: A loja está situada no bairro Vinhateiro, proporcionando facilidade de acesso tanto a Cabo Frio quanto a Búzios. Isso pode ser uma vantagem para atrair clientes de ambas as cidades e de outras áreas próximas.

Tamanho e Características: A loja tem 60 metros quadrados de espaço, o que pode ser adequado para diferentes tipos de negócios. Além disso, a presença de um banheiro e cozinha é uma comodidade importante para tanto para os proprietários quanto para os potenciais clientes.

Inclusões no Aluguel: Um diferencial interessante é que o aluguel inclui água e luz, o que pode ser um atrativo para os interessados, pois elimina a necessidade de lidar diretamente com essas despesas.

Ponto Comercial: A descrição indica que se trata de um ponto comercial, o que sugere que o local já possui uma infraestrutura voltada para atividades comerciais.

Se você estiver promovendo essa oferta, pode ser útil divulgar mais detalhes, como informações de contato para interessados entrarem em contato e obterem mais informações, fotos do local, detalhes sobre as condições de aluguel (tempo mínimo de contrato, valor do aluguel mensal, requisitos etc.), além de qualquer outra informação relevante para potenciais locatários. Certificar-se de que os canais de comunicação estejam disponíveis e atualizados é fundamental para atrair os interessados.

Lembre-se de que a divulgação em plataformas de classificados locais, redes sociais e/ou por meio de agências imobiliárias pode aumentar a visibilidade da sua oferta e ajudar a encontrar locatários adequados. -