**Oportunidade Única para Locação: Excelente Área Comercial na Localização Perfeita!**

Se você está em busca de uma área estratégica para expandir seus negócios, seus problemas acabaram! Apresentamos a você uma oportunidade única de locação de uma área comercial excepcionalmente bem localizada. Com 40.000 metros quadrados de área terraplanada, este terreno oferece um espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades comerciais. Com uma área total de 56.500 metros quadrados, esta é uma chance imperdível para estabelecer sua presença em uma localização privilegiada.

**Localização Estratégica: Entre as Rodovias Dutra e Ayrton Senna, Próxima ao Rodoanel Mario Covas**

Esta área comercial está estrategicamente posicionada entre as Rodovias Dutra e Ayrton Senna, proporcionando acesso facilitado e rápido aos principais corredores viários da região. Além disso, sua proximidade com o Rodoanel Mario Covas oferece uma conexão direta com diversas regiões, tornando-a um ponto central para logística e distribuição.

**Zona Mista B: Versatilidade para Diversos Segmentos Comerciais**

A classificação Zona Mista B confere a esta área a versatilidade necessária para a instalação de diversos empreendimentos comerciais. Seja para supermercados, galpões, estacionamentos ou leilões, este terreno se adapta às mais variadas atividades comerciais. A flexibilidade oferecida pela Zona Mista B proporciona um ambiente propício para o crescimento e a diversificação dos seus negócios.

**Infraestrutura Completa: Asfalto**

Além disso, o asfalto já está presente, proporcionando acessibilidade e comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores.

**Proximidade com Serviços Essenciais: Supermercado, Posto de Gasolina e Mais**

A localização estratégica desta área não se limita apenas às vias de acesso. Próxima a um supermercado e um posto de gasolina, a conveniência está ao alcance. Ofereça praticidade aos seus colaboradores e clientes, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais no entorno.

**Fácil Acesso ao Transporte Público: Conectividade para Todos**

Para facilitar ainda mais o acesso, esta área comercial está bem servida por transporte público. Ofereça comodidade aos seus colaboradores e clientes, proporcionando uma opção de deslocamento acessível e eficiente.

**Agarre Esta Oportunidade Única: Contate-nos para Mais Detalhes e Visitas!**

Não deixe escapar essa chance de estabelecer sua presença comercial em uma localização estratégica e versátil. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações sobre essa área comercial única e agendar uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar essa oportunidade em realidade. Não perca tempo, seu próximo sucesso comercial está a apenas uma ligação de distância!