para alugar, 226m² - Pechincha

Oportunidade Única de Investimento e Desenvolvimento Av. Geremário Dantas Freguesia / Pechincha Excelente oportunidade imobiliária em localização estratégica de Jacarepaguá, na transição entre Freguesia e Pechincha. O terreno apresenta características diferenciadas para projetos de grande porte, sendo uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras, investidores e empreendimentos comerciais ou residenciais. Principais características Área total: mais de 620 m² de terreno; Composto por 2 lotes integrados; sendo um frente e fundos. 2 inscrições de IPTU independentes, proporcionando maior flexibilidade para seu projeto; Localização estratégica na Av. Geremário Dantas. Próximo ao Largo do Pechincha. Localização estratégica O imóvel está inserido em uma região consolidada de Jacarepaguá, com grande circulação, forte densidade populacional e ampla infraestrutura comercial e de serviços. No entorno, há supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas, escolas e diversos serviços, além de shopping centers e outras conveniências para moradores e empresas da região. Mobilidade e acessibilidade A localização oferece facilidade de transporte e acesso às principais vias de Jacarepaguá, incluindo a Linha Amarela, favorecendo a conexão com diferentes regiões da cidade. Potencial para desenvolvimento A combinação de mais de 3.000 m² de área, terreno plano, dois lotes integrados e três inscrições de IPTU independentes proporciona flexibilidade para estudos e projetos de diferentes características, sempre de acordo com a legislação urbanística e as aprovações aplicáveis. Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma área de grande porte em uma região consolidada, com forte atividade comercial, infraestrutura completa e excelente conectividade. Para investidores, construtoras e incorporadoras Área com escala, localização e configuração que permitem avaliar diferentes possibilidades de desenvolvimento imobiliário. Entre em contato para obter mais informações, conhecer o imóvel e agendar uma visita.