Prédio Inteiro com 1 Quarto para alugar, 1650m² - Saúde

PORTO MARAVILHA – Prédio Comercial Histórico Com Duas Frentes em Localização Estratégica! Localizado na Rua Sacadura Cabral, estendendo-se até a Rua Barão de Tefé, este prédio comercial de 1938 combina charme histórico com uma estrutura versátil e funcional. Com fachada imponente e pé-direito elevadíssimo, é ideal para empresas, coworkings, depósitos ou até mesmo conversão para uso residencial. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a pontos estratégicos da cidade. O imóvel está junto à Av. Barão de Teffé, Cais do Valongo e Boulevard Olímpico, além de estar próximo à Praça Mauá, Museu do Amanhã e Museu de Arte do Rio (MAR). A mobilidade também é um grande diferencial, com transporte facilitado pelo VLT Parada dos Navios a poucos metros de distância. O prédio conta com duas frentes, uma pela Rua Sacadura Cabral e outra pela Rua Coelho e Castro, oferecendo maior acessibilidade e aproveitamento do espaço. A estrutura interna é ampla e bem distribuída, incluindo uma grande área em vão livre, além de salas independentes de fácil remanejamento, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. A infraestrutura é completa, contando com 06 banheiros, copa/cozinha e refeitório. Há ainda garagem para 05 ou mais carros e uma entrada para caminhão de pequeno porte, o que amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel. Este espaço é perfeito para a instalação de sedes empresariais, coworkings, depósitos e diversas atividades comerciais. Também há potencial para transformação em empreendimento residencial, aproveitando a valorização crescente da região. - SCIC7031 78201