Prédio Inteiro com 1 Quarto para alugar, 1500m² - Tirol

Excelente oportunidade para empresas que procuram grande área comercial, localização estratégica, visibilidade e estacionamento próprio. Exclusividade Romitti, CRECI 1.376 - Disponível para locação prédio comercial de uso exclusivo, localizado na Avenida Afonso Pena, uma das principais avenidas e eixos comerciais da região. O imóvel encontra-se desocupado e disponível para ocupação, oferecendo aproximadamente 1.500 m² de área distribuídos em 3 pavimentos, parte ocupado por estacionamento com capacidade aproximada para 40 veículos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Prédio inteiro / ocupação exclusiva • Aproximadamente 1.500 m² • 3 pavimentos • Amplos espaços internos e plantas que permitem diferentes configurações • Grande quantidade de janelas e boa iluminação natural • Estacionamento para aproximadamente 40 carros • Acesso para veículos • Imóvel desocupado • Excelente potencial para adaptação ao projeto e identidade da empresa • Localização em avenida de grande importância comercial A amplitude dos pavimentos permite desenvolver diferentes layouts, tornando o imóvel especialmente interessante para empresas que necessitam concentrar operação, administração, atendimento e estacionamento em um único endereço. IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES Pelas características do imóvel e pela flexibilidade dos grandes espaços internos, o prédio pode atender diferentes segmentos, como centro administrativo ou sede empresarial, escritórios corporativos, clínicas e atividades ligadas à saúde, centros médicos, laboratórios, empresas de logística urbana e distribuição, operações de e-commerce, showroom, loja de grande porte, centro de treinamento, escolas e instituições de ensino, empresas de tecnologia, call center, coworking, serviços especializados e outras atividades comerciais, sempre condicionadas às autorizações e adequações necessárias para cada operação. UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADA PARA GRANDES OPERAÇÕES Não se trata simplesmente de alugar uma sala ou um andar comercial. Trata-se da possibilidade de ocupar um prédio inteiro, com cerca de 1.500 m², três pavimentos e estacionamento próprio, permitindo que a empresa concentre sua operação em um único imóvel e personalize os ambientes de acordo com suas necessidades. Imóvel indicado principalmente para empresas que procuram área, localização, estacionamento e flexibilidade de ocupação em uma única propriedade. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel comercial. As informações, medidas, capacidade de estacionamento, possibilidades de utilização e condições comerciais deverão ser confirmadas. A implantação de atividades específicas está sujeita à legislação, licenciamento e às adequações técnicas aplicáveis.