Prédio Inteiro com 1 Quarto para alugar, 1500m² - Tirol

Excelente oportunidade para empresas que buscam grande área comercial com localização estratégica, visibilidade e estacionamento próprio. Disponível para locação, prédio comercial de uso exclusivo situado na Avenida Afonso Pena, nº 754, bairro Tiról — uma das principais avenidas e eixos comerciais de Natal/RN. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para ocupação, oferecendo aproximadamente 1.500 m² de área distribuídos em 3 pavimentos, com estacionamento para aproximadamente 40 veículos. ✔ DESTAQUES DO IMÓVEL • Prédio inteiro — ocupação exclusiva • Aproximadamente 1.500 m² de área • 3 pavimentos com amplos espaços internos • Plantas flexíveis que permitem diferentes configurações de layout • Grande quantidade de janelas e boa iluminação natural • Estacionamento próprio para aproximadamente 40 veículos • Acesso para veículos • Imóvel desocupado e disponível para imediata adaptação • Localização em avenida de grande importância comercial A amplitude dos pavimentos permite desenvolver diferentes arranjos, tornando o imóvel especialmente interessante para empresas que necessitam concentrar operação, administração, atendimento e estacionamento em um único endereço. ✔ IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES Pelas características e pela flexibilidade dos grandes espaços internos, o prédio pode atender segmentos como: sede empresarial ou centro administrativo, escritórios corporativos, clínicas e centros médicos, laboratórios, empresas de logística e distribuição, operações de e-commerce, showroom, loja de grande porte, centro de treinamento, instituições de ensino, empresas de tecnologia, call center, coworking e outras atividades comerciais — sempre condicionadas às autorizações e adequações necessárias para cada operação. UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADA PARA GRANDES OPERAÇÕES Não se trata de alugar uma sala ou um andar: é a possibilidade de ocupar um prédio inteiro, com cerca de 1.500 m², três pavimentos e estacionamento próprio, permitindo que a empresa concentre toda a sua operação em um único imóvel e personalize os ambientes de acordo com suas necessidades. Valor de locação: R$ 50.000/mês | IPTU anual: R$ 29.000 Formas de garantia aceitas: carta fiança, caução, seguro-fiança, fiador e títulos de capitalização. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel comercial. ⚠ As informações, medidas, capacidade de estacionamento, possibilidades de utilização e condições comerciais deverão ser confirmadas. A implantação de atividades específicas está sujeita à legislação, licenciamento e às adequações técnicas aplicáveis.