Prédio Inteiro com 10 Quartos para alugar, 2000m² - Cambuí

GALPÃO/PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CAMBUÍ – CAMPINAS/SP Imóvel comercial exclusivo, localizado na Rua Ataliba Camargo de Andrade, nº 47, no coração do Cambuí, uma das regiões mais nobres, valorizadas e estratégicas de Campinas. Com 2.000 m² de terreno, área útil e área construída, o imóvel apresenta estrutura ampla, moderna e versátil, permitindo diferentes configurações para clínicas, centros médicos, escolas, faculdades, sedes corporativas, empresas de tecnologia e operações de grande porte. O pavimento principal possui um amplo salão comercial em vão livre, proporcionando total liberdade para implantação do projeto. A recepção conta com pé-direito duplo, garantindo imponência e uma excelente apresentação para clientes e visitantes. O imóvel dispõe ainda de quatro pavimentos de escritórios amplos, que podem ser divididos em diversas salas por meio de drywall. O piso elevado facilita a passagem de cabeamento, a instalação de infraestrutura tecnológica e a criação de diferentes layouts corporativos. Com 16 banheiros e 60 vagas de estacionamento descobertas, o prédio oferece excelente capacidade para atender colaboradores, clientes e visitantes. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 2.000 m² de terreno • 2.000 m² de área construída • 2.000 m² de área útil • Salão ou galpão comercial com vão livre • Recepção ampla com pé-direito duplo • 4 pavimentos de escritórios • Possibilidade de criação de diversas salas • Divisões adaptáveis em drywall • Piso elevado para flexibilidade de layout • 16 banheiros • 60 vagas descobertas • Zoneamento ZM4 • Documentação regularizada • Visitas disponíveis inclusive aos finais de semana LOCALIZAÇÃO: Rua Ataliba Camargo de Andrade, nº 47 Cambuí – Campinas/SP Situado no miolo do Cambuí, o imóvel está próximo a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos e importantes vias de acesso da cidade. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um endereço de prestígio, com estrutura completa, excelente capacidade operacional e grande flexibilidade de ocupação. Entre em contato para consultar mais informações e agendar uma visita. 📞 Claudinei – CRECI 238134 📱 | | ✉️ 🏢 Verth Imóveis | Fazendas, Áreas e Grandes Negócios Imobiliários -